ПЛЮСЫ И МИНУСЫ КВАРТИР НА РАЗЛИЧНЫХ ЭТАЖАХ В СОВРЕМЕННЫХ ЖК
При покупке недвижимости приходится решать много вопросов, в том числе какой этаж выбрать. Нет единого мнения, какой же все таки лучше. В большинстве в своем покупатели предпочитают квартиры расположенные с пятого по тринадцатый этаж. При этом самым популярным является 7 его выбирает почти каждый десятый покупатель недвижимости на первичном рынке.
1 этаж
плюсы
более низкая стоимость
отсутствие необходимости пользоваться лифтами
наличие специально оборудованных квартир для МГН
быстрая эвакуация при пожарах и чрезвычайных ситуациях
отсутствие соседей снизу
возможность перепланировки и переноса мокрых зон
возможность перевода квартиры в нежилой фонд
минусы
высокая загрязненность воздуха от автомобильных выхлопов
низкий уровень безопасности
высокий уровень шума из подъезда
низкий уровень инсоляции
соседство с инфраструктурными и торговыми объектами, расположенными рядом на 1-м этаже
низкая ликвидность жилья
2 этаж
плюсы
отсутствие необходимости пользоваться лифтами
быстрая эвакуация при пожарах и чрезвычайных ситуациях
возможность переноса мокрых зон, если на 1-м этаже расположены нежилые помещения
минусы
высокая загрязненность воздуха от автомобильных выхлопов
низкий уровень безопасности
низкий уровень инсоляции
соседство с инфраструктурными и торговыми объектами, расположенными на первом этаже
с 3 по 7 этаж
плюсы
быстрая эвакуация при пожарах и чрезвычайных ситуациях
низкий уровень шума от улицы
низкая загрязненность воздуха от автомобильных выхлопов
высокий уровень инсоляции
высокая ликвидность жилья
минусы
шум от соседей, проживающих в квартирах, расположенных снизу и сверху
неудобства при поломке лифтов
потери времени при ожидании лифтов
с 8 по 16 этаж
плюсы
чистый воздух (при отсутствии рядом промышленных предприятий)
низкий уровень шума с улицы
хорошие видовые характеристики
высокий уровень инсоляции
минусы
шум от соседей, проживающих в квартирах, расположенных снизу и сверху
значительные неудобства при поломке лифтов
потери времени при ожидании лифтов
невозможность проживания людей с боязнью высоты и замкнутого пространства
сложности с эвакуацией при пожарах и чрезвычайных ситуациях
с 17 этажа и выше
плюсы
чистый воздух
отсутствия шума с улицы
отличные видовые характеристики
высокий уровень инсоляции
отсутствие соседей сверху (при проживании на последнем этаже)
минусы
шум от соседей, проживающих в квартирах, расположенных снизу и сверху
значительные неудобства при поломке лифтов
потери времени при ожидании лифтов
невозможность проживания людей с боязнью высоты и замкнутого пространства
значительные сложности с эвакуацией при пожарах и чрезвычайных ситуациях.
При покупке недвижимости приходится решать много вопросов, в том числе какой этаж выбрать. Нет единого мнения, какой же все таки лучше. В большинстве в своем покупатели предпочитают квартиры расположенные с пятого по тринадцатый этаж. При этом самым популярным является 7 его выбирает почти каждый десятый покупатель недвижимости на первичном рынке.
1 этаж
плюсы
более низкая стоимость
отсутствие необходимости пользоваться лифтами
наличие специально оборудованных квартир для МГН
быстрая эвакуация при пожарах и чрезвычайных ситуациях
отсутствие соседей снизу
возможность перепланировки и переноса мокрых зон
возможность перевода квартиры в нежилой фонд
минусы
высокая загрязненность воздуха от автомобильных выхлопов
низкий уровень безопасности
высокий уровень шума из подъезда
низкий уровень инсоляции
соседство с инфраструктурными и торговыми объектами, расположенными рядом на 1-м этаже
низкая ликвидность жилья
2 этаж
плюсы
отсутствие необходимости пользоваться лифтами
быстрая эвакуация при пожарах и чрезвычайных ситуациях
возможность переноса мокрых зон, если на 1-м этаже расположены нежилые помещения
минусы
высокая загрязненность воздуха от автомобильных выхлопов
низкий уровень безопасности
низкий уровень инсоляции
соседство с инфраструктурными и торговыми объектами, расположенными на первом этаже
с 3 по 7 этаж
плюсы
быстрая эвакуация при пожарах и чрезвычайных ситуациях
низкий уровень шума от улицы
низкая загрязненность воздуха от автомобильных выхлопов
высокий уровень инсоляции
высокая ликвидность жилья
минусы
шум от соседей, проживающих в квартирах, расположенных снизу и сверху
неудобства при поломке лифтов
потери времени при ожидании лифтов
с 8 по 16 этаж
плюсы
чистый воздух (при отсутствии рядом промышленных предприятий)
низкий уровень шума с улицы
хорошие видовые характеристики
высокий уровень инсоляции
минусы
шум от соседей, проживающих в квартирах, расположенных снизу и сверху
значительные неудобства при поломке лифтов
потери времени при ожидании лифтов
невозможность проживания людей с боязнью высоты и замкнутого пространства
сложности с эвакуацией при пожарах и чрезвычайных ситуациях
с 17 этажа и выше
плюсы
чистый воздух
отсутствия шума с улицы
отличные видовые характеристики
высокий уровень инсоляции
отсутствие соседей сверху (при проживании на последнем этаже)
минусы
шум от соседей, проживающих в квартирах, расположенных снизу и сверху
значительные неудобства при поломке лифтов
потери времени при ожидании лифтов
невозможность проживания людей с боязнью высоты и замкнутого пространства
значительные сложности с эвакуацией при пожарах и чрезвычайных ситуациях.
